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Segurança começa antes da mudança.
Realizar a vistoria com atenção técnica é garantir que o seu novo lar esteja livre de riscos, imperfeições ocultas e surpresas desagradáveis - porque um apartamento só é perfeito quando também é seguro.
Vistoria de Apartamento
A vistoria de apartamento é um procedimento realizado quando o comprador recebe oficialmente o apartamento, seja da construtora ou vendedores. Essa etapa é fundamental, pois representa a aceitação do imóvel por parte do proprietário. Durante a vistoria, o comprador (ou um profissional especializado) deve inspecionar cada ambiente do apartamento, conferindo se o imóvel foi entregue conforme o projeto/anúncio e se não há defeitos de construção, acabamento ou instalação. Após a vistoria, caso tudo esteja de acordo, é feito o termo de recebimento do imóvel e as chaves são entregues ao novo proprietário. Se forem encontrados problemas, será registrado as não conformidades em um laudo de vistoria (contratado a parte), para que a construtora/vendedor realize os devidos reparos antes da entrega definitiva.
ART de Vistoria de Apartamento
A ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) é um documento oficial que registra, no CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia), a responsabilidade de um engenheiro sobre uma obra, serviço técnico ou reforma. Este documento garante que existe um profissional habilitado assumindo responsabilidade técnica pelas atividades realizadas e assegura capacidade suficiente e necessária para realização de vistoria, conforme NBRs 15575; 14037; 5674 e 16747. Por recomendação, toda vistoria realizada por um Engenheiro Civil precisa de ART.
O que é verificado durante a vistoria
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Estrutura e alvenaria
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Acabamentos
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Instalações elétricas
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Instalações hidráulicas
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Esquadrias e vidros
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Umidade e infiltrações
Nossos Serviços
Gerenciamento de Obra
Planejamento, coordenação e controle de todas as etapas da construção, garantindo o cumprimento dos prazos, custos, qualidade, segurança e conformidade com os projetos e normas técnicas.
Laudos Técnicos
Documento elaborado por engenheiro civil capacitado que apresenta análises, inspeções e conclusões técnicas sobre as condições de uma edificação, fundamentado em normas técnicas e na responsabilidade profissional.
Documento Plano de Reforma
Documento técnico elaborado por profissional habilitado que descreve as intervenções da reforma, os riscos, as medidas de segurança e a responsabilidade técnica, conforme a NBR 16280.
Emissão de ART
Registro da responsabilidade técnica do engenheiro junto ao CREA, formalizando sua atuação em obras, serviços ou projetos e garantindo respaldo legal às atividades executadas.
Avaliação de Imóveis
Procedimento técnico que determina o valor de mercado de um imóvel por meio de métodos normatizados, considerando suas características, localização e condições do mercado, conforme NBR 14653.
Vistoria de Apartamento
Inspeção técnica realizada para verificar as condições do imóvel, identificando defeitos, inconformidades e o atendimento aos projetos, normas técnicas e padrões de qualidade.
Desenho Arquitetônico
Criação de plantas, cortes, fachadas e detalhes técnicos que representam graficamente a edificação.
Sobre nós
A MÁXIMA SOLUÇÕES ENGENHARIA surgiu com a intenção de ajudar as pessoas que querem receber seus sonhos sem dores de cabeça e sem serem ludibriados pelas construtoras. Cada vistoria realizada e cada ART emitida carrega o desejo de propriedade, um senso de empatia e relacionamento com cada cliente, porque a dor do cliente é a nossa dor e a felicidade do cliente é a nossa também. O seu sonho é o nosso sonho. Além do serviço de vistoria, estamos buscando sempre evoluir e expandir nossas áreas de atuação, sempre oferecendo diversas soluções de serviços aos nossos clientes.
Perguntas frequentes
Contato
+55 11 95208-8020
Engenheiro civil: Anderson Veloso Gomes
CREASP: 5071573801
+55 11 95876-0758
Engenheiro civil: Danilo Alves Vieira
CREASP: 5070986572
+55 11 96525-2589
Engenheiro civil: José Tenório Barros
CREASP: 5071064970